Beholder 3 — продолжение приключенческой стратегии с видом сбоку, которая перенесет вас в мир, где тоталитаризм добрался практически до каждого гражданина. Главным героем выступит Фрэнк Шварц, которого подставили и уволили из Министерства. Чтобы не попасть в тюрьму, Фрэнк заключает сделку с сотрудницей службы безопасности и становится государственным шпионом. Под видом арендодателя, главному герою предстоит вламываться в квартиры жильцов, ставить скрытые камеры, искать запрещённые предметы и сдавать неугодных властям. Персонаж будет работать на двух работах — в многоквартирном доме и в Министерстве. В ходе прохождения он должен будет выбрать одну из противоборствующих фракций, которые соревнуются за власть.